物件が欲しい方へ - ちば0円不動産

ちば0円不動産とは？

「ちば0円不動産」は、千葉県内にある空き家・空き地問題に積極的に取り組む地域の不動産会社が立ち上げた、不動産マッチングプラットフォームです。

「千葉にある物件を手放したい・活用してほしい売主様」と、「千葉で物件を探している利用者様」を結びつけ、空き家や遊休地といった未活用資産に新たな価値を与えることを目指しています。

通常、不動産の売買や譲渡は複雑な手続きや費用がかかりがちです。しかし、「ちば0円不動産」は、不動産会社が窓口を担うことで、売主・買主双方にとって手軽かつスムーズなマッチングを実現しています。

また、これまで見過ごされてきた「0円」での物件譲渡を可能にすることで、地域に眠る豊かな資源を掘り起こし、新たなコミュニティづくりや地域の活性化にも貢献します。

お問い合わせ方法について

ご自身の条件に合った物件を見つけた場合、あるいは「こんな物件が欲しい」というニーズをお持ちの場合、以下の手順でお気軽にお問合せいただけます。

当サイト内には、各物件ごとに詳細ページが設けられています。その物件ページには、直接お問合せフォームへ遷移できるボタンを配置しております。

【手順１】お問合せフォームから直接問合せ

ご希望の物件が明確に決まっている場合は、該当ページの「お問い合わせ」ボタンをクリックしてフォームへお進みください。
フォームには自動的に物件概要が入力される場合がありますが、もし空欄や不十分な点があれば、物件名や物件番号などの情報を手動でご入力ください。

【手順２】不動産会社が対応

いただいたお問い合わせ内容は、当サイトと連携する不動産会社が確認し、物件オーナーへ連絡を取ります。
オーナーが譲渡や売却への意思を再確認でき次第、正式なご返信を差し上げます。
これにより、利用者様はオーナーとの直接交渉や煩雑なやり取りを避け、スムーズかつ確実に情報を得ることができます。

もし、現時点で掲載されている物件がご希望にそぐわない場合も、諦める必要はありません。

【手順１】総合窓口へお問合せ

掲載物件に条件がない場合は、「総合窓口」のお問い合わせフォームをご利用ください。
「こんな条件の物件が欲しい」「エリアは○○で、広さは○○程度」など、ご希望をできる限り具体的にお知らせいただくとスムーズです。

【手順２】条件に合う物件を探索

ご要望をいただいた後、当サイトと提携する不動産会社同士が連携し、条件に見合う潜在的な物件を探し出します。
※ご希望の物件は、0円ではない場合もございます。

条件によっては、0円でのご提供が難しい場合もあります。
その際は有償での売却が必要になる可能性がございますが、可能な限りご希望に近い形でご提案いたします。
物件が見つかり次第、ご連絡を差し上げますので、まずはお気軽にお問い合せください。

「ちば0円不動産」は、基本的なマッチングサービス自体は0円でご利用いただける利点があります。しかし、不動産売買に関わる一部費用は必要になる場合がありますので、あらかじめご了承ください。

仲介手数料：33万円（税込）

不動産取引には法律で定められた仲介手数料が発生します。物件の売買価格に関わらず、一律で33万円（税込）の費用がかかります。
0円物件といっても、一部手数料や書類準備に必要なコストは避けられませんが、不動産会社が行う各種サポートと合わせてご検討ください。

その他、契約書類に貼付する印紙代が別途発生します。
印紙は法的に必要な公的コストであり、契約金額や契約形態によって変動する場合がありますが、目安として1万円程度をお考えください。

専門書類作成費用：都度見積もり

契約条件によっては、司法書士・弁護士等の専門家による書類作成が必要な場合があります。
その場合は、別途お見積もり後、実費をご負担いただく形となります。

※公簿取引・現況有姿・契約不適合責任免責・境界非明示でのお引き渡しとなります。

物件は現状渡しとなり、境界線の明示や契約不適合責任については免責となります。
購入希望者には事前にこの条件をご案内いたします。

物件検討時には、必要に応じて専門家にご相談いただくなど、慎重に行うことをおすすめします。

物件取得後の利用計画や改装・再生の際に、境界や法的手続きに不安を感じる場合は、窓口である不動産会社へご相談ください。
適宜、測量士や行政窓口との連携なども含め、解決策を検討いたします。

※現地案内について

不動産会社による現地案内をご希望の場合は、別途有料サービスとなります。
申込（購入意思）を頂いた時点で、売買契約前には一度不動産業者と一緒に現地確認を行なっていただきます。

※注意事項

購入意思がない方の申込を減らすために申込時に申込金を頂戴し、物件調査や現地案内を致します。山の中や林の中に物件がある場合もあり、現地案内にも相当な労力や人件費もかかる為、ご容赦ください。
申込金は、購入時に返却、あるいは仲介手数料を減額します。

売主様への直接の連絡は禁止となります。
連絡をされた場合は、損害賠償請求をする可能性があることご了承ください。

「ちば0円不動産」は、千葉県内で価値が埋もれている不動産を「譲りたい方」と「活用したい方」を結ぶ、地域密着型の不動産マッチングサービスです。不動産会社が窓口となるため、手続きや交渉がスムーズかつ安心できる点が大きな強みとなっています。

ご希望の物件がある方も、まだ見つからない方も、まずはお気軽にお問い合わせください。専門知識と地域ネットワークを活かし、最適な不動産探しと譲渡サポートをご提供いたします。